VISTO:
• La Nota Nº 127/25 presentada por la Sra. Rosaura Natalia Grossenbacher, mediante la cual solicita la ordenanza de adjudicación del inmueble;
• Las sucesivas cesiones de derechos, ventas de mejoras y donaciones gratuitas de mejoras existentes sobre el inmueble;
• El folio parcelario de la Municipalidad de Luis Beltrán;
• El Informe de Dominio de fecha 11/12/2025; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Nota Nº 127/25 la Sra. Rosaura Natalia Grossenbacher solicita a este Cuerpo Deliberante la sanción de la correspondiente ordenanza de adjudicación del inmueble.
Que, según manifiesta la solicitante, el Sr. Juvencio Enrique Grossenbacher, padre de la misma, habría obtenido dicho terreno mediante una ordenanza de adjudicación de la Municipalidad de Luis Beltrán, la cual no ha podido ser localizada en los registros municipales.
Que, no obstante ello, se presume la existencia de dicha adjudicación inicial por parte del Municipio, en virtud de que en el área de Catastro Municipal constan registradas diversas cesiones de derechos vinculadas al mencionado inmueble.
Que, en el folio parcelario de la Municipalidad consta como adjudicataria la Sra. Rosaura Natalia Grossenbacher.
Que, del Informe de Dominio solicitado al Registro de la Propiedad Inmueble surge que la nomenclatura catastral 07-1-E-584-4D no posee antecedentes de título inscripto que permitan determinar la titularidad del dominio.
Que, asimismo se informa que, conforme al Plano de Mensura Nº 288/81, protocolizado al Tomo 158, Folio 57, cuya carátula indica Municipalidad de Luis Beltrán, el inmueble corresponde al dominio eminente del Municipio conforme lo establecido por la Ley Provincial Q Nº 279.
Que, en consecuencia, la parcela Nº 4D de la Manzana Nº 584 resulta ser propiedad de la Municipalidad de Luis Beltrán.
Que, la solicitud formulada se encuadra dentro de las prescripciones municipales vigentes y de la legislación concordante, encontrándose cumplidos los recaudos legales pertinentes.
Que, es intención de este Concejo Deliberante proceder a la regularización dominial del inmueble identificado con nomenclatura catastral 07-1-E-584-4D.
Que, para avanzar en dicho proceso de regularización resulta necesario que la Municipalidad proceda a la adjudicación formal del lote, a fin de que la Sra. Rosaura Natalia Grossenbacher pueda disponer del mismo y gestionar la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Que, corresponde a este Concejo Deliberante dictar la norma legal pertinente.
POR ELLO
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA LOCALIDAD DE LUIS BELTRÁN
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA:
ARTÍCULO 1º: ADJUDÍCASE en carácter de donación a título gratuito a la Sra. Rosaura Natalia Grossenbacher, DNI Nº 24.975.237, el terreno identificado como Manzana Nº 584, Parcela Nº 4D, Nomenclatura Catastral 07-1-E-584-4D, con una superficie total de 804,23 m², cuyos demás datos surgen del Plano de Mensura Nº 288/81, confeccionado por el Agrimensor Miguel Ángel Battisti y aprobado por la Dirección General de Catastro y Topografía de la Provincia de Río Negro con fecha 15 de septiembre de 1981.
ARTÍCULO 2º: Cumplidos los recaudos legales correspondientes, autorícese al Poder Ejecutivo Municipal a suscribir la correspondiente escritura traslativa de dominio.
ARTÍCULO 3º: Los trámites y gastos que demande la escritura traslativa de dominio serán afrontados por la adjudicataria.
ARTÍCULO 4°: REGÍSTRESE, publíquese, comuníquese al Poder Ejecutivo Municipal, entréguese copia a la interesada, cumplido archívese.
DADA EN LA LOCALIDAD DE LUIS BELTRÁN, DEPARTAMENTO AVELLANEDA, PROVINCIA DE RÍO NEGRO, A LOS 18 DÍAS DEL MES DE MARZO DE 2026.
ESTA ORDENANZA HA SIDO APROBADA POR LA TOTALIDAD DE LOS CONCEJALES PRESENTES, MARÍA SUSANA MILLÁN (JSRN), GUSTAVO MARTÍN ZAVALA (PJ), NAZARENO RAPARI (JSRN), MARÍA FLORENCIA VILLALOBOS (JSRN) Y EL PRESIDENTE DE CONCEJO MARTÍN MOZZICAFREDDO (JSRN).