VISTO:
La Nota Nº 128/25 presentada por los herederos del Sr: Gregorio Díaz, mediante la cual solicita que se ratifique la adjudicación del inmueble NC: 07-1-E-579-06;
Certificado de la Municipalidad de Luis Beltrán donde consta que Gregorio Díaz es adjudicatario de dicho terreno;
El folio parcelario de la Municipalidad de Luis Beltrán;
El Informe de Dominio de fecha 20/02/2026;
Libre de deuda de la Agencia de Recaudación Tributaria de Rio Negro,
Certificado de la Oficina Recaudadora Municipalidad de Luis Beltrán;
La declarativa de herederos; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Nota Nº 128/25, los herederos del Sr. Gregorio Díaz solicitan a este Cuerpo Deliberante que se ratifique la adjudicación del inmueble NC: 07-1-E-579-06.
Que, según el certificado de la Municipalidad de Luis Beltrán, consta que Gregorio Díaz DNI: 7.333.180 es adjudicatario de dicho terreno; sin embargo, en el digesto municipal no se ha podido localizar la ordenanza de adjudicación.
Que, no obstante ello, se presume la existencia de dicha adjudicación inicial por parte del Municipio, en virtud de que en las áreas de Catastro Municipal y Rentas Municipal consta registrada la adjudicación, sin número de ordenanza, estableciéndose que en el año 1970 se realizó el pago total del terreno en cuestión.
Que, del informe de dominio solicitado al Registro de la Propiedad Inmueble surge que la nomenclatura catastral 07-1-E-579-06 no posee antecedentes de título inscripto que permitan determinar la titularidad del dominio.
Que, asimismo, se informa que, conforme al Plano Duplicado 340, protocolizado al Tomo 1, folio 10 oficial, cuya carátula indica Pueblo de Luis Beltrán, el inmueble corresponde al dominio eminente del Municipio, conforme lo establecido por la Ley Provincial Q Nº 279.
Que, en consecuencia, la parcela Nº 06 de la Manzana Nº 579 resulta ser propiedad de la Municipalidad de Luis Beltrán.
Que, la solicitud formulada se encuadra dentro de las prescripciones municipales vigentes y de la legislación concordante, encontrándose cumplidos los recaudos legales pertinentes.
Que, es intención de este Concejo Deliberante proceder a la regularización dominial del inmueble identificado con nomenclatura catastral 07-1-E-579-06.
Que, para avanzar en dicho proceso de regularización, resulta necesario que la Municipalidad proceda a la ratificación de la adjudicación formal del lote, a fin de que los herederos del Sr. Gregorio Díaz puedan disponer del mismo y gestionar la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Que, corresponde a este Concejo Deliberante dictar la norma legal pertinente.
POR ELLO
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA LOCALIDAD DE LUIS BELTRÁN
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA:
ARTÍCULO 1º: RATIFÍCASE la adjudicación del inmueble identificado con nomenclatura catastral NC: 07-1-E-579-06, correspondiente a la Parcela Nº 06 de la Manzana Nº 579 de la localidad de Luis Beltrán, a favor del Sr. Gregorio Díaz DNI: 7.333.180, conforme antecedentes obrantes en las áreas de Catastro y Rentas Municipales.
ARTÍCULO 2º: RECONÓCESE como continuadores de los derechos del adjudicatario mencionado en el artículo precedente a los herederos declarados del Sr. Gregorio Díaz a saber: Teresa Díaz DNI: 12.428.909, María del Carmen Díaz DNI: 11.533.716, Enrique Abel Díaz DNI: 12.940.615 y Marcela Gladys Díaz DNI: 16.644.591, conforme declaratoria de herederos presentada en el expediente.
ARTÍCULO 3º: Cumplidos los recaudos legales correspondientes, autorícese al Poder Ejecutivo Municipal a suscribir la correspondiente escritura traslativa de dominio.
ARTÍCULO 5º: Los trámites y gastos que demande la escritura traslativa de dominio serán afrontados por los adjudicatarios.
ARTÍCULO 6°: REGÍSTRESE, publíquese, comuníquese al Poder Ejecutivo Municipal, entréguese copia a los interesados, cumplido archívese.
DADA EN LA LOCALIDAD DE LUIS BELTRÁN, DEPARTAMENTO AVELLANEDA, PROVINCIA DE RÍO NEGRO, A LOS 15 DÍAS DEL MES DE ABRIL DE 2026.
ESTA ORDENANZA HA SIDO APROBADA POR LA TOTALIDAD DE LOS CONCEJALES PRESENTES, MARÍA SUSANA MILLÁN (JSRN), GUSTAVO MARTÍN ZAVALA (PJ), NAZARENO RAPARI (JSRN), MARÍA FLORENCIA VILLALOBOS (JSRN) Y EL PRESIDENTE DE CONCEJO MARTÍN MOZZICAFREDDO (JSRN).